Appartement Mont De Marsan 3 pièce(s)

MONT DE MARSAN 40000
108 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

24 bis avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Réf : 1397
Situé proche du nouveau tribunal de Mont de Marsan et à deux pas du centre ville, venez découvrir ce bel appartement de type T3 en rez de chaussée. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec... Voir plus
61 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement Mont De Marsan 3 pièce(s)

Descriptif

Réf : 1397
Situé proche du nouveau tribunal de Mont de Marsan et à deux pas du centre ville, venez découvrir ce bel appartement de type T3 en rez de chaussée. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec... Voir plus
61 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
1500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
16.02 m2
Année construction
1961
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Date ERP
08/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
271 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 271 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
36 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1361€ et 1841€ au 01/01/2021

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L'appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bain moderne et une cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible et l'eau chaude fournie par un ballon électrique.

À l'extérieur, l'état général de l'immeuble est bon, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC. Vous bénéficierez de 2 balcons pour profiter des belles journées ensoleillées.

Le stationnement est facilité grâce à une place de parking en sous-sol, et l'immeuble est sécurisé avec un gardien et un portail électrique. De plus, l'accès à internet est possible via ADSL ou fibre optique.

Idéalement situé à seulement 5 km de l'aéroport, 14 km de l'autoroute et à 100m des commerces, cet appartement est également à proximité des transports en commun, avec un accès au bus en 2 minutes et à l'école en 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de qualité à Marrakech. Contactez l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH pour plus d'informations et pour organiser une visite !

24 bis avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Guy Hoquet
Collaborateur Sabrina LEROY

Votre conseiller

Sabrina LEROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé